Más cerca de todo: las nuevas ciudade s funcionales El Salvador vive una transición urbanística sin precedentes, que está moldeando las nuevas ciudades que responden a una nueva forma de vivir. El boom inmobiliario que vive actualmente El Salvador también está moldeando las nuevas ciudades del futuro. Detrás de la construcción de decenas de proyectos inmobiliarios también está una nueva forma de entender la vida urbana, en la que los ciudadanos prefieren viviendas que les permitan vivir cerca de su trabajo, acceder con facilidad a comercios, servicios y espacios de recreación, y reducir los tiempos de desplazamiento. Según la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS), en el país se ejecutan actualmente 89 proyectos habitacionales de altura, que son parte de un portafolio de más de 500 proyectos de construcción que se desarrolla en todo el país y que ya representan una inversión superior a los $6,000 millones. Con datos del Centro Nacional de Registros (CNR), la Federación Salvadoreña de Asociaciones de Ingeniería, Arquitectura y Ramas Afines (FESIARA) afirma que a junio de 2026, hay más 684 proyectos de construcción ejecutándose en todo el país y que en ellos participan más de 1,696 nuevas empresas de la construcción y el diseño. Miguel Rodríguez, presidente de la Federación, afirma que “el sector construcción y el urbanismo pasan por uno de los mejores momentos de la historia”, que definirá la forma de vida de los salvadoreños para los próximos años. Entre los proyectos en proceso, no solo se están construyendo áreas habitacionales, sino también carreteras, áreas logísticas, zonas comerciales y zonas de recreación que están dando un nuevo rostro al urbanismo. Estas nuevas inversiones responden a una nueva forma de vida de las familias salvadoreñas. Empresas desarrolladoras como Grupo Roble han determinado que en los últimos cinco años, los compradores priorizan más los espacios bien distribuidos y funcionales, la calidad de vida, la seguridad, la sostenibilidad, la conectividad y la posibilidad de adaptar áreas para el trabajo remoto, tanto dentro de las viviendas como en los espacios del complejo donde estas se ubican. “En años recientes, son cada vez más frecuentes los proyectos con unidades de una habitación, destinadas a personas solteras, familias pequeñas y adultos mayores en etapas avanzadas de su ciclo de vida”, asegura Alberto Poma, presidente del Grupo. Calidad Inmobiliaria, también coincide con este cambio de vida, que ha modificado la oferta de vivienda. Según Alejandro Bellegarrigue, director país de la compañía en El Salvador, en los últimos años, sus clientes se concentran entre los jóvenes y familias que buscan su primera o segunda vivienda, y los inversionistas nacionales e internacionales que 500 proyectos de construcción se desarrollan en El Salvador. 38 • El Economista www.eleconomista.net Julio - Agosto 2026 P ORTA DA CIUDADES PLANIFICADAS P OR : KAREN MOLINA • EL SALVADOR
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