8 • El Economista www.eleconomista.net Julio - Agosto 2026 Editorial El reto es vivir bien EN ESTA EDICIÓN DE JULIO REV I STA ELECONOMISTA PRESENTA CÓ - MO ESTÁN CRECIENDO LAS CIUDADES PLANIFICADAS CON EL NUEVO URBANISMO, QUE BUSCAN DARLE A SUS HABITANTES NO SÓLO UN ES - PACIO PARA VIVIR, SINO PARA PODER COMPARTIR , PARA PODER COM - PR A R , PARA PODER CELEBRAR E INCLUSO PARA PODER PRACTICAR SU FE . Las nuevas ciudades están pensadas para ser recorridas a pie, y ofrecerle a las personas quitarse la dependencia del auto, ahorrarse el tiempo del tráfico para tener una mejor calidad de vida. •Los desarrolladores explican que el nuevo urbanismo lo que está haciendo es tratar de crear comunidades en algunos casos cerradas o abiertas, casas o apartamentos que además de ofrecer espacios que no necesariamente son más grandes que los que se tenían hace algunos años, porque también las familias son más pequeñas; si ofrecen todas las comodidades que la gente necesita para poder vivir, y sobre todo para poder vivir bien; porque la gente ahora lo que busca es una vida más placentera y más fácil. •Eso incluye tener espacios verdes compartidos, áreas comunes y un lugar en casa para poder teletrabajar. Y aunque la oferta de la vivienda es horizontal y vertical, es esta última la que está teniendo más auge, sobre todo porque el espacio es cada vez menor. •Es por ello que las empresas desarrolladoras crean espacios para diferentes segmentos, y la oferta en vivienda vertical en la región va desde monoambientes hasta apartamentos con lujo extremo. •Pero además, que está cambiando lo que las personas buscan para vivir, tal como explican las desarrolladoras de la región con las que se conversó, también está creciendo la demanda de vivienda a un ritmo acelerado. •La construcción no sólo está viviendo un boom en El Salvador que ha tenido crecimientos que han llegado hasta el 30% en algunos meses y que ya está estabilizándose con una tasa siempre el doble dígito, sino también en Guatemala. • También crece la demanda de aquellos que buscan una segunda casa o una vivienda como una inversión a largo plazo. Y en medio de ese boom crece también la demanda de crédito que están supliendo los bancos que operan en la región, y también los inversionistas. El mercado de capitales se ha convertido en una fuente de financiamiento para el rubro, asimismo han llegado otras figuras como la tokenización que buscan facilitar los procesos para inversiones de gran envergadura. •En esta edición también se da a conocer nuevos hitos en el mercado financiero local. La finalización de la compra de Banistmo que hizo el nuevo Grupo Financiero BSC (antes Inversiones Cuscatlán) y la expansión de Grupo Lafise en el mercado salvadoreño y Guatemala. • Las nuevas ciudades están pensadas para ser recorridas a pie, y ofrecerle a las personas quitarse la dependencia del auto, ahorrarse el tiempo del tráfico para tener una mejor calidad de v id a .
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