•El boom de la construcción y la demanda de vivienda ha creado mecanismos alternativos para el financiamiento de los proyectos. Nuevas fuentes de capital inmobiliario El sector inmobiliario salvadoreño se ha abierto a la tokenización como una de las alternativas para obtener capital. La banca tradicional sigue apoyando. El dinamismo que vive actualmente el sector construcción ha coincidido con una nueva legislación salvadoreña que está revolucionando la forma en la que empresas desarrolladoras e inversionistas conciben los proyectos. Desde su vigencia en 2023, la Ley de Activos Digitales, ha permitido el uso de la tokenización como una opción más que se suma al financiamiento de proyectos inmobiliarios, tanto para quienes quieren capitalizar la construcción de los proyectos, como para quienes buscan invertir en una propiedad y lograr un rendimiento futuro. Por ahora, es el crédito tradicional el que sigue capitalizando al sector inmobiliario. De acuerdo con los datos de la Asociación Bancaria Salvadoreña (ABANSA), que aglutina a 11 bancos establecidos en El Salvador, el crédito al sector construcción alcanzó los $413 millones al cierre de abril de 2026, una cifra que duplica el crédito otorgado a la misma fecha en 2025. Y en cuanto al crédito de vivienda, este alcanzó los $3,072 millones, lo que representó un aumento del 7.1% más que en abril de 2025. 48 • El Economista www.eleconomista.net Julio - Agosto 2026 EL ECONOMISTA/ARCHIVO P ORTA DA CIUDADES PLANIFICADAS P OR : KAREN MOLINA • EL SALVADOR
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