12 • El Economista www.eleconomista.net Marzo - Abril 2026 Titularizan proyecto residencial vertical La operación fue estructurada por Ricorp Titularizadora, que también ha trabajado con Calidad Inmobiliaria en otros proyectos en Guatemala. P OR : KAREN MOLINA • EL SALVADOR El sonido de la campana marcó la colocación inicial por $1,638,000 del fondo de titularización Izalco Dos, que forma parte de una emisión de $15 millones de Calidad Inmobiliaria para financiar el proyecto Valto Ignis, cuya inversión total asciende a $41.55 millones. Oliver Leonowens, CEO de la compañía desarrolladora, dijo que este es la tercera emisión de titularización que realizan como Izalco Dos y su novena como empresa regional Guatemala-El Salvador. “Nos encanta ser desarrolladores para El Salvador. La normativa es un excelente mecanismo que nos permite crecer y tener socios aliados de capital y las acciones del proyecto se pueden democratizar y tener varios socios que pueden crecer con nosotros”, afirmó. En febrero, la empresa también realizó, junto a Ricorp Titularizadora, la estructuración de Oakstone Capital, en Guatemala, con la que colocarán $17 millones en acciones comunes en el mercado de capitales . Pero además, Leonowens adelantó que próximamente desarrollarán una nueva titularización para financiar la construcción de torre Arela. “Creemos en El Salvador y le vamos a seguir apostando con mucha fuerza”, indicó Leonowens. Por su parte Rolando Duarte, presidente de la Bolsa de Valores, destacó la confianza que empresas como Calidad Inmobiliaria han dado a estas figuras de financiamiento. “El estar en bolsa significa credibilidad en el sistema, en la transparencia, tanto para la empresa, como para el estructurador y para el inversionista”, dijo. Hace 10 años, una colocación de $15 millones “era fuera de serie”, recordó, pero ahora, se muestra entusiasmado porque la bolsa tenga a disposición todas estas alternativas. Desde que la titularización arrancó en El Salvador en 2007 a la fecha, se han negociado un total de $2,436 millones, tanto en titularización de flujos futuros como en titularizaciones inmobiliarias; estas últimas suman colocaciones por $380 millones. Remo Bardi, director ejecutivo de Ricorp Titularizadora, afirmó que se ha trabajado bajo los mejores estándares en beneficio de las empresas que hacen la emisión, pero también en beneficio de los inversionistas. • CAPITAL INVERSIÓN INMOBILIARIA •Oliver Leonowens realizó el campanazo oficial que confirmó la colocación inicial de los $15 millones que la desarrolladora espera obtener en financiamiento. EL ECONOMISTA/ARCHIVO $3 80 millones se han negociado en titularizaciones inmobiliarias.
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