“En los últimos dos años, hemos visto un crecimiento sostenido en consultas y compras desde ciudades de Estados Unidos como, Los Ángeles, Houston y Nueva York. Muchos de nuestros clientes son segundas generaciones de guatemaltecos que quieren invertir en algo tangible y emocionalmente cercano”, añade. Vié Alcázar, ejemplifica el tipo de proyectos que están atrayendo capital guatemalteco del exterior y fortaleciendo el dinamismo del mercado local. Es un desarrollo residencial que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y opciones de inversión en dólares. Estos temas que son clave, como la simplificación de trámites para la construcción, las políticas de inversión para el crecimiento del sector y el papel de la industria como generador de empleo, se discutieron en el foro BEC 70, realizado por la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC). “El sector tiene el potencial para seguir generando empleo formal en Guatemala. Podríamos iniciar de inmediato la construcción de más de 200,000 metros cuadrados impulsando significativamente la economía del país, si se agilizan los procesos y se destraban permisos”, afirmó Luis Castellanos, presidente de la CGC. Final e inicio de nuevos proyectos Para finales del 2025, el dinamismo en la industria de la construcción estaba en obra gris para unos proyectos y en el arranque para otros. A diciembre pasado, Alana, proyecto de vivienda en zona 13, desarrollado por Integro, avanzaba; mientras impulsa en el interior del país otros como Reserva Valere, el primer proyecto de vivienda de alto impacto en el sur de Guatemala y Los Celajes de Quiché, el primer centro comercial en operar con paneles solares desde su apertura, en el departamento del mismo nombre. “Los avances alcanzados este año, consolidan nuestra visión de desarrollo con propósito. Estamos invirtiendo en sostenibilidad y ampliando nuestra presencia en el interior del país donde, El Economista www.eleconomista.net Enero - Febrero 2026 • 55 vemos un gran potencial para impulsar oportunidades reales para más guatemaltecos”, refiere Jorge Mario Figueroa, CEO de Integro. Otro proyecto cuya obra gris concluyó es Hessen, un referente residencial en Vista Hermosa zona 15, desarrollado por la firma Impulsa, con una inversión de $17.2 millones. Una obra de 21 niveles y 92 unidades habitacionales. Este proyecto residencial se suma al más reciente desarrollado por Impulsa: Tara Mariscal, una propuesta única en la zona 11 de la ciudad capital que, en el 2025, registró más de 71 edificios en construcción. Esta propuesta arquitectónica de 22 niveles y 160 apartamentos, se distingue por su enfoque en la funcionalidad, sostenibilidad y plusvalía, expone Juan Francisco Abril, CEO de Impulsa. Comosa también invierte aproximadamente $16 millones en un nuevo proyecto como lo es Inara Ciudad Vieja, cuya construcción en la zona 10, inició al final del 2025. El proyecto comprende 238 unidades residenciales distribuidas en dos torres diseñadas para ofrecer un equilibrio entre funcionalidad y diseño arquitectónico contemporáneo. Esta obra se levanta en simultáneo con Inara Santa Clara, otra torre de 19 niveles y 96 apartamentos en la que Comosa invierte alrededor de $13 millones, también en la zona viva. La entrega está prevista para el cuarto trimestre del 2027. “Inara Santa Clara refleja nuestro propósito de hacer ciudad con proyectos que se conviertan en un círculo de bienestar para quienes los habitan”, afirma Pablo Suchini, director General de Comosa. Otro referente de residencia vertical en el país es Valtaro; propuesta de la firma, Premium Desarrollo Inmobiliario. Un proyecto a construirse en la zona 14 concebido para redefinir el “skyline” capitalino, el cual contará con 89 apartamentos en diversas tipologías que van desde los 112 m2 hasta los 629 m2. Las primeras unidades, se proyecta que sean entregadas para finales del 2028. “Valtaro representa la evolución natural de nuestra visión como desarrolladores. Es el resultado de años de aprendizaje, innovación y pasión por el diseño. Queremos ofrecer a los guatemaltecos un ícono que refleje el nivel de ciudad que estamos construyendo”, comparte Rafael Prem, director general de Premium Desarrollo Inmobiliario. Los desarrollos de residencia vertical, cuyo dinamismo se reactivó después de la pandemia, buscan transformar la experiencia urbana desde el interior del hogar, ofreciendo una oportunidad única de vivir en un entorno que combina ubicación, funcionalidad y diseño, como lo es el caso de Parque 14, una torre de 24 niveles y 412 apartamentos, ubicado en la Avenida de las Américas de la zona 14 capitalina. Pero también los complejos comerciales siguen dinámicos. La ampliación de la tercera fase de Metrocentro, en Villa Nueva, al sur de la capital guatemalteca, el cual forma parte de la cadena de centros comerciales de Grupo Poma, está próximo a culminar. En el interior del país, otro proyecto que viene a impulsar el desarrollo comercial en la costa sur, es El Encuentro Plaza Azul Patulul, inaugurado a finales de noviembre por la desarrolladora Bambú, con cuya apertura avanza en su visión de consolidarse como la red de plazas comerciales referente, preferida y rentable donde las marcas y comunidades crecen de la mano. El desarrollador opera en varios países de la región, y próximamente en México. Con la apertura en Patulul, Suchitepéquez, amplía su red a siete plazas comerciales y tiene una más planificada, próximamente en Quetzaltenango. “Esta plaza nace para acompañar el crecimiento de la región y convertirse en un punto de encuentro donde las familias y las marcas puedan convivir en armonía”, comenta, César Pórres, director de Operaciones de Bambú. • “El sector tiene el potencial para seguir generando empleo formal en Guatemala.” LUIS CASTELLANOS, presidente de la CGC.
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