•En el mercado salvadoreño hay actualmente tres empresas titularizadoras que ayudan a estructurar y administrar los fondos de titularización. para distintos actores del mercado. Según la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), este sector podría cerrar 2025 con un crecimiento de hasta el 30%, en comparación con 2024. Expansión regional Este 2025 también fue un buen año para Ricorp Corporación Financiera. Rolando Duarte, Gerente de Negocios de la compañía, afirma que 2025 estructuró al menos cuatro proyectos, entre inmobiliarios, energéticos y logísticos, que en conjunto superan los $175 millones en inversión. Entre ellos destaca el primer fondo de titularización de un proyecto de energía solar en El Salvador (considerado como pionero en la región). Según Duarte, este instrumento financiero innovador se convertirá en un referente clave para atraer mayor inversión extranjera directa al país, al demostrar nuevas formas de financiar proyectos de energías renovables de manera eficiente y atractiva para inversionistas locales e internacionales. “Ellos quieren estructuras totalmente transparentes, con reglas claras “Se espera tener aprobado un Fondo de Titularización de Inmuebles en el primer trimestre de 2 026. Podríamos tener nuevos ac t ivos titularizados por $50 millones”. FRANCO JOVEL, gerente general Atlántida Titularizadora y es donde nosotros les facilitamos”, afirmó. Para la compañía, el crecimiento económico también está estrechamente vinculado a la expansión del sector energético, una área que consideran con potencial de fortalecimiento sostenido en los próximos años. Con una perspectiva positiva sobre el desempeño económico futuro, Ricorp mira el 2026 con optimismo estratégico. “Nuestro objetivo es expandir nuestras operaciones incluso hacia sectores que históricamente han estado fuera de nuestro foco”, explicó. El sector energético y el turístico son algunos de los que tienen en la mira. Además, Ricorp planea colocar diversos proyectos durante el primer trimestre de 2026 por un monto superior a $120 millones, según comentó Duarte. “Hay oportunidades muy grandes en todos los sectores y nosotros somos un apoyo muy importante para el empresario”, recalcó. “La titularización va a tener siempre su espacio para el desarrollo de proyectos para otros socios. Tenemos una ley muy clara y es una figura que les permite invertir con la seguridad de que aunque sean minoritarios, van a tener todos sus derechos y sus rendimientos como debe de ser”, añadió por su parte Remo Bardi, director ejecutivo de Ricorp. Aunque reconoce que otras figuras como la tokenización están tomando gran impulso para el financiamiento e inversión, afirma que estas alternativas se complementan. “No lo vemos como una competencia”, agregó. Duarte comentó, además, que Ricorp iniciará este 2026 con un nuevo proyecto en Guatemala. Este será similar a un fondo de inversión inmobiliario con un fideicomiso para El Economista www.eleconomista.net Enero - Febrero 2026 • 33 EL ECONOMISTA/ARCHIVO
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