Más demanda motiva la inversión de 3 Torres La desarrolladora invertirá $22.5 millones en tres nuevos proyectos que se ejecutan este año. P OR : KAREN MOLINA • EL SALVADOR La creciente demanda que la desarrolladora 3 Torres ha visto en los últimos años en el sector inmobiliario les ha motivado a seguir invirtiendo en proyectos ajustados a la necesidad de sus clientes. Este año, la compañía ejecuta una inversión estimada de $22.5 millones en tres proyectos habitacionales. Dos de ellos constituyen torres de apartamentos ubicados en la zona urbana de San Salvador y uno más que contempla casas de playa en Amatecampo, en la zona costera del departamento de La Paz. “Como 3 Torres hemos detectado un fuerte crecimiento sobre todo en la demanda de apartamentos, casas, construcciones turísticas, bodegas y centros comerciales”, afirma Donato Galdámez, Gerente General de la empresa. “Nuestro principal parámetro de medición sobre el incremento de la demanda es que todo lo que ofertamos se vende. Tenemos una tasa de colocación que se supera entre sí con cada proyecto nuevo”, afirmó Galdámez al referirse de la gran aceptación que tienen sus proyectos habitacionales una vez que son lanzados al mercado. Y los salvadoreños en el exterior son uno de sus principales nichos de venta. “Todo esto se debe a la demanda activada por los hermanos lejanos en diferentes partes del mundo que están confiando en el nuevo ambiente de seguridad que vive el país. Esta nueva era ha atraído a turistas y ha movido también el interés en inversionistas locales que están confiando en proyectos inmobiliarios desencadenando un boom en la construcción”, agregó. Galdámez estima que entre el 40 y 50% de las inversiones en proyectos son efectuados por hermanos lejanos, que tienen un buen poder adquisitivo y el deseo de invertir en el país. “El interés de inversión de la diáspora es ahora más alto”, señaló. Pero la desarrolladora también está valorando incursionar en proyectos de interés social para segmentos de menos ingresos, para los cuales ya ha mapeado algunos terrenos que cumplen con características de valor como estar en un lugar céntrico y tener una alta plusvalía para sus clientes. • •Donato Galdámez, Gerente General 3 Torres Desarrollador Inmobiliario. “ Nuestro principal parámetro de medición sobre el incremento de la demanda es que todo lo que ofertamos se vende. Tenemos una tasa de colocación que se supera con cada proyecto nuevo.” DONATO GALDÁMEZ, gerente general de 3 Torres Desarrollador Inmobiliario 24 • El Economista www.eleconomista.net Junio - Julio 2024 EL ECONOMISTA/CORTESÍA Proyectos en ejecución e inversión ApartamentosCapitello26 $8.5 millones IKONLivingDuplex $10.5millones AmatecampoVillas $3.5 millones. 5 0% de las inversiones son efectuadas por hermanos lejanos P ORTA DA PROYECTOS Y DESARROLLO
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